商转公贷款怎么办理?
【1】向商贷银行提出申请,领取《个人住房公告基金转贷资料夹》,在填写完毕后提交给商贷银行即可。
【2】初审通过后,转贷人需凭担保公司出具的《阶段性担保函》与贷款银行签订《借款合同》、《抵押合同》。
【3】此后申请人需要补缴原商贷余额与转贷的差额部分,用自有资金存入公积金贷款的存款专户,用于提前结清原商业贷款。
【4】最后由担保公司代为办理原商业贷款房产抵押注销手续,同时办好转公积金贷款抵押登记手续。
商转公贷款年限可以改变吗
商转公是可以改变贷款年限的,想要改变贷款年限,需要向贷款银行申请,贷款银行审核通过之后才能修改年限,另外申请商转公贷款的额度不得超过住房公积金最高贷款限额,而公积金贷款的额度不高,大多数地区的可贷额度跟账户余额有关,所以在申请商转公之前还是要了解个人和公积金中心的情况。